3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main / Ostend (Objektnummer 24MW920)

Möblierte, schöne Drei-Zimmer Wohnung am Ostend

ImmoNr	24MW920
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60314
Ort	Frankfurt am Main / Ostend
Land	Deutschland
Etage	5.OG
Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 130 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	2.380 €
Währung	€
Kaution	5.700 €

ImmoNr	24MW920	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60314
Ort	Frankfurt am Main / Ostend	Land	Deutschland
Etage	5.OG	Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	7	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 130 € (Miete)	Balkon	Ja
Kaltmiete	1.900 €	Nebenkosten	350 €
Warmmiete	2.380 €	Währung	€
Kaution	5.700 €

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie stellt eine attraktive, möblierte Dreizimmerwohnung im begehrten Ostend dar. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² erstreckt sich die Wohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernes Design. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das mit schönen Möbeln ausgestattet ist und dadurch eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zur Loggia, die einen erholsamen Blick auf die Umgebung ermöglicht.

Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind, bis auf ein Zimmer vollständig möbliert, was einen unkomplizierten Einzug und Wohnkomfort von Anfang an ermöglicht. Ebenso finden Sie ein Masterbedroom, als auch ein Gäste-Bad.

Insgesamt präsentiert sich diese möblierte Dreizimmerwohnung als ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das sowohl urbanes Leben als auch Wohnqualität in harmonischer Weise vereint.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.06.2033
Endenergiebedarf: 52.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Ostend Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.
Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

Ausstattung: 1 Wohnzimmer mit Essbereich
2 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche
1 Bad mit Badewanne
1 Hauswirtschaftsraum
1 Flur
1 Loggia

1 Parkplatz mit Wallbox

Fußbodenheizung
Parkett in den Wohnräumen
Fliesenboden in den Bädern Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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