Zur Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in gefragter Lage von Frankfurt-Bornheim. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage (insgesamt 87 WHG) aus dem Jahr 1998 und bereits nach WEG aufgeteilt – für jede Einheit existiert ein eigenes Grundbuchblatt.
Fünf der sechs Wohnungen sind derzeit leerstehend und bieten damit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 66 m² und 71 m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, Tageslichtbäder sowie Laminatböden.
Zum Haus gehören außerdem:
– Drei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage, den jeweiligen Wohnungen zugeordnet
– Ein Garten, der dem Haus zugeordnet ist
– Kellerabteile für jede Wohnung
– Hohe Rücklage der WEG
Das Objekt ist Teil einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und überzeugt durch seine solide Bauweise, gute Aufteilung und attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt.
Ob als Kapitalanlage mit Neuvermietungspotenzial oder als Projekt für Aufteiler und Entwickler – dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts.
– Sechs Wohneinheiten mit jeweils 2 Zimmern
– Wohnungsgrößen zwischen ca. 66 m² und 71 m²
– Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
– Tageslichtbäder in allen Einheiten
– Treppenhaus mit natürlicher Belichtung
– Gepflegter, trockener Keller mit separaten Abstellräumen
– Gaszentralheizung
– Drei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage
– Bereits aufgeteilt in sechs Grundbuchblätter
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1998
- Energieausweis
- ohne Energieausweis
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Bornheim liegt hoch im Trend. Hier lebt es sich entspannt, beschaulich. Flanieren Sie die längste Einkaufsstraße Frankfurts entlang und kehren Sie in einer der vielen Kneipen auf einen „Ebbelwoi“, wie das Traditionsgetränk auf hessisch heißt, ein. Die Farbe Grün findet man hier nicht nur in den zahlreichen Parks und Grünanlagen – das Motto des Stadtteils heißt: Lust am Leben – Willkommen in Bornheim!
Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier finden Sie alles an einem Ort, wie Supermärkte, Drogerien und Discounter. Aber auch Arztpraxen und Apotheken. Bornheim befindet sich im Osten der Stadt Frankfurt und gehört zum Ortsbezirk.
Bornheim/Ostend. Hier gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Bundesstraßen 3 und 8, sowie die Autobahn 661, die mit den Bundesautobahnen 3 und 5 einen Ring um die Stadt Frankfurt bildet. Man ist also schnell im Stadtzentrum, aber auch genauso schnell draußen im grünen Taunusgebirge.
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Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
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