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Exklusive 1-Zimmer Wohnung nähe Galluswarte

ImmoNr
26MW902
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
Ort
Frankfurt am Main
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Personenaufzug
Terrasse
Ja
Kaltmiete
750,00 €

Zur Immobilie

Großzügig geschnittene 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoß eines neu erstellten Mehrfamilienhaus. Durch den Flur erreichen sie direkt das Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten.

Das Bad enthält neben hochwertigen Armaturen, eine Dusche, das Handwaschbecken, eine Toilette und auch einen Standplatz für eine Waschmachine.

Vom Wohnzimmer haben sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, auf der sie arbeiten und sich entspannen können.

Beim Energieausweis liegt das Gebäude mit einer Einstufung von A im grünen Bereich.

– 1 Wohnzimmer mit Einbauküche
– 1 Bad
– 1 Terrasse
– 1 Einbauküche
– Insgesamt 28 qm.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Endenergiebedarf
50 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
22.05.2028
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Das Gallusviertel in Frankfurt ist mittlerweile zu einem gesuchten Stadteil in Frankfurt geworden. Viele exklusive Neubauten enstehen hier.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen.

Mit der U-Bahn, Strassenbahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten gegeben.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, der Stadtteil ist unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Anzahl Schlafzimmer
2
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