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Immobilien

Luxuriöse Zwei- Zimmer-Wohnung im höchsten Wohngebäude Deutschlands

ImmoNr22KW010_04.02
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60327
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl47
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr22KW010_04.02 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60327
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl47 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 40.000 € (Kauf) BalkonJa
Objektbeschreibung: Das Europaviertel Frankfurts ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole und strahlt ein lebendiges und kosmopolitisches Flair aus.

Der Grand Tower, mit einer Höhe von 172m, ist eines der höchsten Wohngebäude in Deutschland. Hier gibt es ausserden einen hausinternen 24/7-Concierge Service für dei Bewohner.

Die hervorragend geschnittene Wohnung erstreckt sich über insgesamt 55.1m² Wohnfläche und besticht durch ihre Helligkeit und Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie auf der linken Seite das Gäste-WC und daneben der Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Flurs erreichen Sie das offen gestaltete Wohn-Ess Zimmer, von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Ein Highlight des Grand Tower ist die Sunset-Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt haben. Daneben steht den Bewohnern noch eine Event-Küche zur Verfügung, wo Sie gemeinsam mit Ihren Gästen kochen können oder sich von einem Koch bewirten lassen.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz, der dieses tolle Angebot abrundet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Klasse: B

Lage: Der Grand Tower besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen. Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping, sind alle Möglichkeiten im daneben gelegenenen Skyline-Plaza vorhanden, (z.B. REWE, dm, Apotheke, Restaurants und großer Foodcourt). Nicht zuletzt sind Schulen, Praxen, Fitness- und Spa-Angebote zu Fuß bequem erreichbar.

Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, das gastronomische Angebot auf der Fressgass und die historische Altstadt mit dem weltbekannten Römer ist ebenso schnell erreichbar wie das Bahnhofsviertel, das mit seiner abwechslungsreichen Partyszene lockt.

Auch der Main ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der zu jeder Jahreszeit zu Sport und Entspannung einlädt unud mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants, sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz


* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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