3 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt (Objektnummer 23KW001)

Provisionsfrei: Luxus Gartenwohnung in Innenhof mit Concierge in Europaviertel

项目编号	23KW001
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60326
所在地	Frankfurt
国家	德国
层（楼层）	EG
居住面积	100 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
Number of residential units	200
供能方式	可选择
取暖方式	地暖
层（楼层）	21
电梯	电梯
停车位	1 车库 à 48.800 欧元 (购买)
露台	有
售价	948.000 欧元
物业管理费	520 欧元
中介费用	Provisionsfrei
货币	欧元

项目编号	23KW001	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60326
所在地	Frankfurt	国家	德国
层（楼层）	EG	居住面积	100 sqm
房间数	3	卧室数	2
浴室数	1	Number of residential units	200
供能方式	可选择	取暖方式	地暖
层（楼层）	21	电梯	电梯
停车位	1 车库 à 48.800 欧元 (购买)	露台	有
售价	948.000 欧元	物业管理费	520 欧元
中介费用	Provisionsfrei	货币	欧元

项目描述: SOLID Home ist ein außergewöhnliches Gebäude, dass sich im internationalen und angesagtesten Viertel Frankfurt, das Europaviertle befindet.

Das Haus spricht für Sinnbild für Qualität, Funktionalität und Langlebigkeit. Der erstklassige Concierge-Service und das umfassende Sicherheitssystem bieten nicht nur Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihr Leben, sondern bietet Ihnen auch eine komfortable Atmosphäre. Ein Smart-Home-System, über Tablet oder unterwegs via Smartphone regelbar, bietet zukunftsweisenden Komfort.

Diese 100 m² große Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zum eigenem Garten, der in einem abgeschlossenen Innenhof liegt. Das große, lichtdurchflutete Wohn-Eßzimmer ist nach Westen ausgerichtet. Ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutz werden kann, ist geräumig und hell. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über eine 7 m² großen Ankleide.

Die gesamte Wohnung ist sehr gut geschnitt. Die Einbauküche ist mit modernen Schränken und hochwertigen Elektrogeräten, wie von Miele und einer Bora-Dunstabzugshaube, ausgestattet.

Diese Wohnung ist die einzige im gesamten Gebäude, die über einen separaten Ein- und Ausgang verfügt und keine direkten Nachbarn hat, was sie äußerst privat und ruhig macht.

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich das Deloitte-Gebäude, und die geplante U-Bahn-Station wird ebenfalls direkt vor Ihrer Haustür liegen.

Abgerundet wird das tolle Angebot durch den dazugehörigen Keller und dem Tiefgaragenparkplatz.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 18.11.2013
能源消耗数据: 75.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2021
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

配置: - Elegante Lobby mit Concierge-Service für
erstklassigen Service
- Smart Home Gira X1, Steuerung via App: Licht, Sonnenschutz, Heizung über Smartphone oder Tablet steuern
- Innenhof: Refugium unter freiem Himmel
- Schalterprogramm von Gira
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit 3 Fach-Wärmeschutzverlasse
- Badezimmer mit Badewanne
- Handtuchheizkörper
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage mit Memory-Funktion
- Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
- Aufzug bis in die Tiefgarage
- 1 Stellplätze in der Tiefgarage
- Keller
Einzigkeit:
- Kein Nachbar in der Flur
- Eigene Eingang zu der Straße 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die Vermieterin noch die Anjia Immobilien oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Lin Dattner
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