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Immobilien

Wohnen mit Weitblick - Luxus Penthouse mit Dachterrasse und Balkonen

ImmoNr23KW036
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60486
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche153 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 50.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis1.490.000 €
Hausgeld579 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr23KW036 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60486
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche153 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 50.000 € (Kauf) BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis1.490.000 €
Hausgeld579 € Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem exquisiten Penthouse der Superlative! Dieses einzigartige Wohnerlebnis verbindet atemberaubende Architektur, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zu einem luxuriösen Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Penthouse erstreckt sich großzügig über eine Fläche von 153 Quadratmetern und bietet vier geschmackvoll gestaltete Zimmer. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, während die offenen Wohnbereiche einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer schaffen. Ein Arbeitszimmer bietet Platz für konzentriertes Arbeiten, und die weitläufigen Terrassen laden dazu ein, die frische Luft und den beeindruckenden Ausblick zu genießen.

Die technische Ausstattung des Penthouses entspricht höchsten Standards. Zum Penthouse gehört ein privater Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, sowie großzügige Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2032
Endenergieverbrauch: 56.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
3 Schlafzimmer
1 Einbauküche mit hochfertigen Einbauschränken/Geräten
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-Bad mit Dusche
1 Flur
1 Dachterrasse in Nord-Ausrichtung
1 Balkon
1 Tiefgaragenstellplatz
1 Kellerabteil
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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