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Immobilien

Moderen Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Europa Viertel

ImmoNr23KW084
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ60486
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis864.000 €
Hausgeld354 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr23KW084 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ60486
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 35.000 € (Kauf) BalkonJa
Kaufpreis864.000 € Hausgeld354 €
Außen-Provision2,98% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die angebotene Penthouse-Wohnung im Europa-Viertel besticht durch ihre exklusive Lage und moderne Ausstattung. Mit drei Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Europa-Viertel, einer gehobenen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Hier vereinen sich urbanes Leben und eine ruhige Umgebung.

Als Penthouse erstreckt sich die Wohnung über die oberste Etage des Gebäudes, was nicht nur einen exklusiven Status, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung garantiert.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen Balkon oder einer Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick über das Europa-Viertel genießen kann.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Auch hier sorgen große Fenster für Tageslicht und angenehme Wohnverhältnisse.

Ein separates Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten oder kann als zusätzlicher Raum nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Die offene Küche ist modern gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Gäste bewirten.

Je nach Ausrichtung verfügt die Penthouse-Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die einen tollen Blick über das Europa-Viertel ermöglicht.

Ein Aufzug führt direkt zur Wohnungsebene, was einen komfortablen Zugang gewährleistet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.

Die Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Europa-Viertel bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und Luxus, sondern auch eine erstklassige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Stadtviertel.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2026
Endenergiebedarf: 74.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.
Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.
Ausstattung: - 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Küche inklusive Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Loggia
- 1 Abstellraum

- 1 Tiefgaragenplatz
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug

Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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