2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 24MW911-0408)

Tolle vollmöblierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Blick in den Süden

ImmoNr	24MW911-0408
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	26
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja

ImmoNr	24MW911-0408	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Alternativ	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	26	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Diese helle und großzügig geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 04. Obergeschoss eines Neubauobjektes im Europaviertel.

Treten Sie ein und über den großen Flur gelangen Sie in den großen Wohnraum, welcher mit hohen Decken von ca. 2,80 Metern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert und erhält einen besonderen Charm durch die mit Strahlern abgehängte Decke. Vom Wohnbereich haben Sie über die hohen Fensterelemente Zugang auf den Balkon.

Das Schlafzimmer verfügt über ein en Suite Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Regenwalddusche. Weiterhin steht ein Ankleide zur Verfügung. Das Gäste-WC ist vorhanden.

Im Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Abstellraum dient, befindende sich die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Eichenparkettbodenausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2027
Endenergiebedarf: 52.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Masterbadezimmer mit Wanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Balkon
1 Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Eichenparkettboden und Fliesen

Besonderheiten:
Lobby mit Concierge
Hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung,
Elektr. Außen-Jalousien, Video-Türsprechanlage, Fahrradstellplätze Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien & Consulting oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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