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Immobilien

Schöne Zwei-Zimmer Wohnung in Bad Homburg

ImmoNr24KW031
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ61350
OrtBad Homburg
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl13
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr24KW031 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ61350
OrtBad Homburg LandDeutschland
Etage7 Wohnfläche54 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl13
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz à 15.000 € (Kauf)
BalkonJa
Objektbeschreibung: Die geräumige helle Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1972 und besticht durch die unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone/Stadtmitte, des Kurparks und des Schlossgartens von Bad Homburg vor der Höhe.

Über die Diele betreten Sie die hervorragend geschnittene Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich eine das innenliegende Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer.

Die abgeschlossene Küche ist mit Möbel und elektrischen Geräten ausgestattet.

Auf der rechten Seite erstreckt sich das helle Wohnzimmer mit einer überdachte Loggia.

Die großzügigen Fenster geben den einzelnen Zimmern einen charmanten Charakter.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und einen Außenstellplatz.

Die Immobilie ist bestens für Pärchen und Singles geeignet.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergiebedarf: 118.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und des Innenstadtbereichs von Bad Homburg vor der Höhe, des Kurparks und des Schlossgartens.
Schulen und Kindergärten ebenso wie Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, z. B. in der Taunus-Therme und dem Seedammbad, Tennis und Golf oder Wander- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung: 2-Zimmer Eigentumswohnung

- ca. 54 m² Wohnfläche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Duschwanne
- 1 Überdachter Balkon
- Abstellraum
- Stellplatz

Guter und gepflegter Zustand.
Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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