2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW964)

Elegante, vollmöblierte Wohnung im Europaviertel – ideal für stilbewusste Stadtmenschen.

ImmoNr	25MW964
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.950 €
Nebenkosten	280 €
Warmmiete	2.330 €
Währung	€

ImmoNr	25MW964	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.950 €
Nebenkosten	280 €	Warmmiete	2.330 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese stilvolle, voll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung im beliebten Europaviertel überzeugt durch hochwertige Ausstattung, geschmackvolle Einrichtung und eine zentrale Lage, befindet sich im 2. OG mit ca. 77 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Sie befindet sich in einem modernen und hochwertig ausgestattetem Gebäudekomplex im Herzen des Europaviertels.

Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger offener Einbauküche, welche ausreichend Platz für geselliges Kochen bietet. Das helle Schlafzimmer mit einem großzügigen Kleiderschrank sowie Regalen, lassen keine Wünsche offen.

Mit seinem Balkon bietet die Wohnung die besten Voraussetzungen, um einen sonnigen Rückzugsort zu schaffen.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, abgerundet wird das Angebot durch einen Handtuchtrockner.

Dieses Angebot wird mit einem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz komplettiert.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.07.2024
Endenergiebedarf: 60.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt und dem Stadtteil Europaviertel finden Sie unter www.frankfurt.de

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Flur
1 Balkon
1 Hauswirtschaftsraum

1 Abstellraum
1 Tiefgaragenstellplatz

Bodenbelag: Parkett und Fliesen
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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