4 Zimmer Reihenhaus zum / zur Miete in Osterrönfeld (Objektnummer 25MW968)

Tolles 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

ImmoNr	25MW968
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
PLZ	24783
Ort	Osterrönfeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²
Grundstücksgröße	260 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.750 €
Heizkosten	250 €
Währung	€
Kaution	4.200 €

ImmoNr	25MW968	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus	PLZ	24783
Ort	Osterrönfeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	110 m²	Grundstücksgröße	260 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.400 €	Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.750 €	Heizkosten	250 €
Währung	€	Kaution	4.200 €

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem reizenden 4-Zimmer-Reihenhaus mit einem entzückenden Garten und einer Wohnfläche von 110 m², welches sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente, perfekt für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Sie direkt zum großzügigen Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den malerischen Garten, der ideal für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte ist.

Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafbereiche. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und teilen sich ein modernes Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Haus einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch seinen Außenstellplatz.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergiebedarf: 65.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Osterrönfeld, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein, besticht durch ihre malerische Lage an der Eider und ihre Nähe zur lebendigen Stadt Rendsburg. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Durch die günstige Verkehrslage ist Osterrönfeld optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel und Hamburg. Auch die Bundesstraßen B202 und B77 sind leicht erreichbar, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten schnell erreichbar.

Naturfreunde und Aktivurlauber kommen in Osterrönfeld voll auf ihre Kosten. Die reizvolle Landschaft entlang der Eider lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen ein. Der nahegelegene Naturpark Hüttener Berge bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu Entdeckungstouren einladen.

Ausstattung: 1 Wohn- und Essbereich
1 Küche (kann von den jetzigen Mietern abgekauft werden)
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Terrasse mit Garten

1 Außenstellplätze
1 Außenschuppen Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Arabella Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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