4 Zimmer 联排别墅 zum / zur 租房 in Osterrönfeld (Objektnummer 25MW968)

Tolles 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage

项目编号	25MW968
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	花园式住宅
房屋类型	联排别墅
邮编	24783
所在地	Osterrönfeld
国家	德国
居住面积	110 sqm
占地面积	260 sqm
房间数	4
卧室数	3
浴室数	1
独立卫生间数量	1
Number of residential units	1
供能方式	天然气
取暖方式	地暖
层（楼层）	2
停车位	1 室外停车位
露台	有
冷租	1.400 欧元
附加费	100 欧元
暖租	1.750 欧元
Heating costs	250 欧元
货币	欧元
押金	4.200 欧元

项目编号	25MW968	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	花园式住宅
房屋类型	联排别墅	邮编	24783
所在地	Osterrönfeld	国家	德国
居住面积	110 sqm	占地面积	260 sqm
房间数	4	卧室数	3
浴室数	1	独立卫生间数量	1
Number of residential units	1	供能方式	天然气
取暖方式	地暖	层（楼层）	2
停车位	1 室外停车位	露台	有
冷租	1.400 欧元	附加费	100 欧元
暖租	1.750 欧元	Heating costs	250 欧元
货币	欧元	押金	4.200 欧元

项目描述: Willkommen in diesem reizenden 4-Zimmer-Reihenhaus mit einem entzückenden Garten und einer Wohnfläche von 110 m², welches sich über zwei Etagen erstreckt. Diese Immobilie bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente, perfekt für Familien oder Paare, die nach einem stilvollen Zuhause suchen.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Sie direkt zum großzügigen Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Platz. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den malerischen Garten, der ideal für Entspannung im Freien und gesellige Zusammenkünfte ist.

Im Obergeschoss finden Sie die drei Schlafbereiche. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und teilen sich ein modernes Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Haus einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch seinen Außenstellplatz.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 30.04.2024
能源消耗数据: 65.70 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2013
主要能源: 集中供暖

位置: Osterrönfeld, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Schleswig-Holstein, besticht durch ihre malerische Lage an der Eider und ihre Nähe zur lebendigen Stadt Rendsburg. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung.

Durch die günstige Verkehrslage ist Osterrönfeld optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Kiel und Hamburg. Auch die Bundesstraßen B202 und B77 sind leicht erreichbar, was die Erkundung der umliegenden Region erleichtert.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten schnell erreichbar.

Naturfreunde und Aktivurlauber kommen in Osterrönfeld voll auf ihre Kosten. Die reizvolle Landschaft entlang der Eider lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen ein. Der nahegelegene Naturpark Hüttener Berge bietet zudem zahlreiche Wanderwege und Aussichtspunkte, die zu Entdeckungstouren einladen.

配置: 1 Wohn- und Essbereich
1 Küche (kann von den jetzigen Mietern abgekauft werden)
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 Gäste-WC
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Terrasse mit Garten

1 Außenstellplätze
1 Außenschuppen 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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