1 Zimmer 公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt (Objektnummer 25KW057)

Schönes Ein- Zimmer Apartment im Axis Tower

项目编号	25KW057
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	54 sqm
房间数	1
浴室数	1
供能方式	空气/水热泵
取暖方式	地暖
层（楼层）	18
电梯	电梯
停车位	30.000 地下停车位 à 1 欧元 (购买)
阳台	有
售价	378.000 欧元
物业管理费	586 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	25KW057	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	54 sqm
房间数	1	浴室数	1
供能方式	空气/水热泵	取暖方式	地暖
层（楼层）	18	电梯	电梯
停车位	30.000 地下停车位 à 1 欧元 (购买)	阳台	有
售价	378.000 欧元	物业管理费	586 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.	货币	欧元

项目描述: Ein architektonisches Highlight in Frankfurts angesagtestem und internationalstem Viertel – dem Europaviertel. Dieses außergewöhnliche Gebäude besticht nicht nur durch sein modernes Design, sondern auch durch erstklassigen Wohnkomfort.

Schon beim Betreten der prächtigen Empfangshalle werden Sie vom Concierge herzlich empfangen, der Ihnen zur Verfügung steht. Im 5. Obergeschoss angekommen, erwartet Sie ein luxuriöses Apartment mit offenem, modernem Design, das ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern zugleich eine nachhaltige Kapitalanlage.

Der großzügige Balkon erstreckt sich über die gesamte Längsseite der Wohnung und ist direkt an den Wohnbereich angeschlossen – so entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenraum. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Die ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offen konzipierten Raum, der sich mit etwas handwerklichem Geschick in ein separates Schlafzimmer unterteilen lässt – ideal für flexible und individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Herd, Backofen und Geschirrspüler – hier wurde besonderer Wert auf Komfort und Qualität gelegt.

Das geschmackvoll gestaltete Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und überzeugt durch seine zeitlose Eleganz.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Maßgefertigte Einbaumöbel im Wohn- und Badezimmer, individuell vom Schreiner angefertigt, unterstreichen den hohen Anspruch an Design und Funktionalität.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Neben stilvollem Design überzeugt das Gebäude durch innovative Technik: Ein energieeffizientes Wärmepumpen-Heizungssystem minimiert die Heizkosten, während eine intelligente Klimatisierung für höchsten Komfort sorgt. Zahlreiche weitere moderne Annehmlichkeiten runden dieses exklusive Wohnkonzept ab.

Möchten Sie das Gebäude und die Wohnung näher kennenlernen, dann freuen wir uns auf Sie.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 01.06.2026
能源消耗数据: 27.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2016
主要能源: 空气/水热泵
Class: A

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist das exklusivste Neubaugebiet in der Rhein Main Metropole und zeichnet sich vor allem durch seine Nähe zur City aus. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen.

Mit der S-Bahn und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie mühelos die nähere Umgebung, das Bankenviertel, die Messe und den Hauptbahnhof. Die U-Bahnstation der Linie U-5 befindet sich gerade im Bau und wird in den nächsten 2-3 Jahren ferrtiggestellt.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping aber auch bezüglich Kitas und Schulen sind alle Möglichkeiten vorhanden. Sie befinden sich in direkter Nachbarschaft zur Skyline Plaza, DM-Markt, REWE und der Messe.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinanders in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Europaviertel und der Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

配置: - 1 Wohn/Ess-/Schlaf-Bereich
- 1 Offene Einbauküche
- 1 Duschbad mit Waschmaschinenanschluß
- 1 Einbauschrank
- 1 Loggia
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Keller
- in allen Räumen dimmbare, hochwertige LED-Decken-Einbauleuchten
- zwei "unsichtbare" Lautsprecher an der Stirnwand

Bodenbelag: Fliesen

Zur Gemeinschaftsnutzung:

- Concierge-Service
- Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen
- Fahrradraum
- Hunde-Waschplatz

- „Kfw55“ Energieeffizienzhaus
- Klimatisierung der Wohnräume durch ein innovatives Kühlsystem
- Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Innenliegende automatische Jalousien
- Regenwassernutzung
- Abwasserwärmepumpen-Heizungssystem: darum fallen kaum Heizungskosten an
- Wärmerückgewinnungsanlagen
- Wohnungslüftungssysteme
- Innenhof mit Wasserflächen
- Smart-Lift 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Ines Messow
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