2 Zimmer 公寓 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW971)

2-Zimmer-Luxus-Wohnung im höchsten Wohngebäude Deutschlands

项目编号	25MW971
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60327
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	5
居住面积	45 sqm
房间数	2
卧室数	1
浴室数	1
Number of residential units	401
取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	47
电梯	电梯
停车位	1 地下停车位 à 100 欧元 (租房)
阳台	有
冷租	1.250 欧元
附加费	450 欧元
暖租	1.700 欧元
货币	欧元
押金	3.750 欧元

项目编号	25MW971	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60327
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	5	居住面积	45 sqm
房间数	2	卧室数	1
浴室数	1	Number of residential units	401
取暖方式	地暖, 集中供暖	层（楼层）	47
电梯	电梯	停车位	1 地下停车位 à 100 欧元 (租房)
阳台	有	冷租	1.250 欧元
附加费	450 欧元	暖租	1.700 欧元
货币	欧元	押金	3.750 欧元

项目描述: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 45 m² mit einem funktionalen und gleichzeitig wohnlichen Grundriss.

Die offen gestaltete Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen in Verbindung mit Ihren Gästen zu bleiben. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.

Das hochwertig ausgestattete Duschbad erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Design.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die exklusiven Gemeinschaftsflächen: Die voll ausgestattete Eventküche bietet Raum für gemeinsames Kochen oder kulinarische Abende mit Privatkoch.

Die großzügige Sunset-Terrasse sowie der mediterran angelegte Dachgarten stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen nach einem langen Tag.

Mietvertrag: Mindestlaufzeit 2 Jahre.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 25.05.2030
能源消耗数据: 65.10 kWh/(m²*a)
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche mit großem Kühlschrank
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Balkon
5. Etage

1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) für monatl. € 100,00.

* Panoramafenster
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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