3 Zimmer 顶层公寓 zum / zur 购买 in Frankfurt am Main (Objektnummer 25KW068)

Parkend Moderne Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Europa Viertel

项目编号	25KW068
用途	居住
购买 / 租赁方式	购买
房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓
邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	4
居住面积	92 sqm
可使用面积	3 sqm
房间数	3
卧室数	2
浴室数	1
独立卫生间数量	1
取暖方式	地暖
层（楼层）	5
电梯	电梯
有线/卫星电视	有
停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有
售价	798.000 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.
货币	欧元

项目编号	25KW068	用途	居住
购买 / 租赁方式	购买	房产类型	公寓
房屋类型	顶层公寓	邮编	60486
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	4	居住面积	92 sqm
可使用面积	3 sqm	房间数	3
卧室数	2	浴室数	1
独立卫生间数量	1	取暖方式	地暖
层（楼层）	5	电梯	电梯
有线/卫星电视	有	停车位	1 地下停车位 à 40.000 欧元 (购买)
阳台	有	售价	798.000 欧元
中介费用	2,98% inkl. MwSt.	货币	欧元

项目描述: Die angebotene Penthouse-Wohnung im Europa-Viertel besticht durch ihre exklusive Lage und moderne Ausstattung. Mit drei Zimmern bietet sie großzügigen Wohnraum auf höchstem Niveau.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Europa-Viertel, einer gehobenen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Hier vereinen sich urbanes Leben und eine ruhige Umgebung.

Als Penthouse erstreckt sich die Wohnung über die oberste Etage des Gebäudes, was nicht nur einen exklusiven Status, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick auf die Umgebung garantiert.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Zentrum der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zu einem großzügigen Balkon oder einer Dachterrasse, von der aus man einen Panoramablick über das Europa-Viertel genießen kann.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Auch hier sorgen große Fenster für Tageslicht und angenehme Wohnverhältnisse.

Ein separates Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit für konzentriertes Arbeiten oder kann als zusätzlicher Raum nach individuellen Bedürfnissen genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung.

Die offene Küche ist modern gestaltet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig Gäste bewirten.

Je nach Ausrichtung verfügt die Penthouse-Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die einen tollen Blick über das Europa-Viertel ermöglicht.

Ein Aufzug führt direkt zur Wohnungsebene, was einen komfortablen Zugang gewährleistet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet, um den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht zu werden.

Die Drei-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Europa-Viertel bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort und Luxus, sondern auch eine erstklassige Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die umliegenden Stadtviertel.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 12.10.2026
能源消耗数据: 74.70 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2016
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.
Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Weitere Informationen zum Stadtteil Bockenheim und zur Stadt Frankfurt am Main finden Sie unter www.frankfurt.de.

配置: - 1 Wohn-/ Esszimmer
- 1 Küche inklusive Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC mit Dusche
- 1 Flur
- 1 Balkon
- 1 Loggia
- 1 Abstellraum

- 1 Tiefgaragenplatz
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug

Bodenbelag: Fliesen und Parkett 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Lin Dattner
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