1 Zimmer 公寓 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW980)

Modern & möbliert: 1-Zimmer-Apartment zur Miete

项目编号	25MW980
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main
国家	德国
层（楼层）	1. OG
居住面积	30 sqm
房间数	1
卧室数	1
浴室数	1
供能方式	空气/水热泵
取暖方式	地暖
层（楼层）	7
电梯	电梯
冷租	1.050 欧元
附加费	120 欧元
暖租	1.170 欧元
货币	欧元
押金	3.150 欧元

项目编号	25MW980	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main	国家	德国
层（楼层）	1. OG	居住面积	30 sqm
房间数	1	卧室数	1
浴室数	1	供能方式	空气/水热泵
取暖方式	地暖	层（楼层）	7
电梯	电梯	冷租	1.050 欧元
附加费	120 欧元	暖租	1.170 欧元
货币	欧元	押金	3.150 欧元

项目描述: Die perfekt aufgeteilte Wohnung mit modernem Schnitt bietet Ihnen einen komfortablen Wohnbereich mit offener Küche.

Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, der Zustand ist neuwertig. Die gesamte Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt.

Durch den Flur erreichen sie direkt das Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 10.04.2034
能源消耗数据: 24.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2023
主要能源: 空气/水热泵
Class: A+

位置: Das Gallusviertel zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt aus. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die City als auch den Hauptbahnhof, das Europaviertel sowie die Messe Frankfurt.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mehrere Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, der S-Bahnhof Galluswarte liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zum Flughafen.

Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist günstig. Über die Mainzer Landstraße erreicht man schnell die Frankfurter Innenstadt, den Westkreuz Frankfurt und die Autobahnen A5 und A648.

Das Gallus befindet sich zudem in einem dynamisch wachsenden Stadtgebiet. Die Nähe zum Europaviertel und die städtebauliche Entwicklung machen den Standort attraktiv.

配置: 1 Wohn-/ Schlafzimmer
1 Küche
1 Badezimmer
1 Flur

Fußbodenheizung
elektrische Rollläden 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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