1 Zimmer 公寓 zum / zur 租房 in Frankfurt am Main / Gallusviertel (Objektnummer 25MW981_A87-11.09)

Wohnhighlight über den Dächern – 14. Etage mit Aussicht

项目编号	25MW981_A87-11.09
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	公寓
房屋类型	公寓
邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main / Gallusviertel
国家	德国
层（楼层）	14
居住面积	48 sqm
房间数	1
卧室数	1
浴室数	1
取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	21
电梯	电梯
阳台	有
冷租	1.150 欧元
附加费	193 欧元
暖租	1.343 欧元
货币	欧元
押金	3.450 欧元

项目编号	25MW981_A87-11.09	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	公寓
房屋类型	公寓	邮编	60326
所在地	Frankfurt am Main / Gallusviertel	国家	德国
层（楼层）	14	居住面积	48 sqm
房间数	1	卧室数	1
浴室数	1	取暖方式	地暖, 集中供暖
层（楼层）	21	电梯	电梯
阳台	有	冷租	1.150 欧元
附加费	193 欧元	暖租	1.343 欧元
货币	欧元	押金	3.450 欧元

项目描述: Dieses Apartment überzeugt durch seinen außergewöhnlichen Grundriss: Clevere Nischen und eine klare Aufteilung schaffen den Komfort einer 2-Zimmer-Wohnung.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Schränke führt in den Wohnraum, der sich optisch in Schlafen, Wohnen und Kochen gliedert. Der Schlafbereich ist elegant verborgen, die offene Küche bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum.

Das moderne Bad mit bodengleicher Regendusche rundet das Raumangebot ab. Concierge-Service und eine stilvolle Empfangshalle setzen dem exklusiven Wohnerlebnis das i-Tüpfelchen auf.

能源证书
Type: 能源消耗证书
Valid until: 24.01.2031
能源消耗数据: 75.00 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 2021
主要能源: 集中供暖
Class: B

位置: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der S-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

配置: 1 Wohn-/Ess- und Schlafzimmer
1 offene Küche mit Einbauküche und Waschmaschine
1 Duschbad
1 Flur
1 Kellerabteil

Echtholzparkett im Wohnbereich
Feinsteinzeugfliesen im Bad

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Lüftungssystem
Zentrales Lichtsystem
Gegensprechanlage mit Kamera

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Es können einzelne Einrichtungsgegenstände wie z.B. Spülmaschine, Waschmaschine und Rolläden zur Verdunklung vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. 其它信息: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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女士 Lin Dattner
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