7 Zimmer Semi-detached zum / zur 租房 in Bad Homburg vor der Höhe (Objektnummer 25MH603)

Großzügige Doppelhaushälfte mit 210 m², 6 Zimmern, Garten und Garage in gefragter Wohnlage in HG

项目编号	25MH603
用途	居住
购买 / 租赁方式	租房
房产类型	花园式住宅
房屋类型	Semi-detached
邮编	61350
所在地	Bad Homburg vor der Höhe
国家	德国
居住面积	210 sqm
占地面积	500 sqm
房间数	7
卧室数	6
浴室数	2
独立卫生间数量	3
供能方式	天然气
取暖方式	地暖
层（楼层）	3
停车位	1 车库 à 100 欧元 (租房)
阳台	有
露台	有
冷租	2.800 欧元
附加费	400 欧元
暖租	3.200 欧元
货币	欧元

项目编号	25MH603	用途	居住
购买 / 租赁方式	租房	房产类型	花园式住宅
房屋类型	Semi-detached	邮编	61350
所在地	Bad Homburg vor der Höhe	国家	德国
居住面积	210 sqm	占地面积	500 sqm
房间数	7	卧室数	6
浴室数	2	独立卫生间数量	3
供能方式	天然气	取暖方式	地暖
层（楼层）	3	停车位	1 车库 à 100 欧元 (租房)
阳台	有	露台	有
冷租	2.800 欧元	附加费	400 欧元
暖租	3.200 欧元	货币	欧元

项目描述: Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet mit ca. 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz für Familien und anspruchsvolles Wohnen. Der durchdachte Grundriss verbindet großzügige Wohnbereiche mit praktischen Nebenräumen und schafft Raum für individuelle Lebenskonzepte.

Im Gartengeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, darunter ein Kaminzimmer, das für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird die Etage durch ein Duschbad, einen Waschraum, eine Werkstatt sowie den Heizungsraum.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den eingewachsenen Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Mehrere Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist durch seine Bepflanzung blickgeschützt und bietet eine grüne Oase in ruhiger Umgebung. Eine Garage mit Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge macht das Angebot komplett

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This attractive semi-detached house offers approx. 210 m² of living space across three levels, providing plenty of room for families and sophisticated living. The well-designed floor plan combines generous living areas with practical utility rooms, creating space for individual lifestyles.

On the garden level, you will find three versatile rooms, including a fireplace room that creates a particularly cozy atmosphere. This floor is completed by a shower bathroom, a laundry room, a workshop, and the heating room.

The ground floor forms the heart of the house: a light-filled living and dining area with access to the terrace and the mature garden invites you to enjoy relaxing moments with family and friends. A modern kitchen with an adjoining storage room, as well as a guest WC, complete this level.

The upper floor accommodates two spacious bedrooms, an additional room, and a bright bathroom with both bathtub and shower. Several storage rooms provide extra space.

The garden, surrounded by lush greenery, is private and sheltered from view—an oasis of calm. A garage with a high-voltage power connection for electric vehicles completes this exceptional offer.

能源证书
Type: 能源使用证书
Valid until: 01.10.2035
最终能源消耗: 73.80 kWh/(m²*a)
能源安装年份: 1986
主要能源: 天然气
Class: B

位置: Die Doppelhaushälfte liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Homburg. Ruhig und grün eingebettet, genießen Sie hier eine hohe Wohnqualität in direkter Nähe zum Kurpark, der zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Ein Sportplatz befindet sich praktisch vor der Haustür – ideal für Familien und sportlich Aktive. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte sowie das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot der Bad Homburger Innenstadt sind schnell erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend: Über die A5 und A661 erreichen Sie Frankfurt am Main und den Flughafen in etwa 20 Minuten, die S-Bahn bringt Sie bequem in die Frankfurter City. Gleichzeitig profitieren Sie vom hohen Freizeitwert des Taunus mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Bad Homburg verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und zählt nicht umsonst zu den attraktivsten Städten im Rhein-Main-Gebiet.

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The semi-detached house is located in one of the most sought-after residential areas of Bad Homburg. Quietly and greenly nestled, it offers a high quality of life with direct access to the Kurpark, inviting you to stroll, go for a jog, or simply relax amidst nature.

A sports field is practically on your doorstep – ideal for families and those with an active lifestyle. Shopping facilities, schools, daycare centers, doctors, as well as the diverse gastronomic and cultural offerings of Bad Homburg’s city center are all within easy reach.
Connectivity is excellent: the A5 and A661 motorways provide fast access to Frankfurt and the airport in around 20 minutes, while the S-Bahn offers a convenient connection to Frankfurt’s city center. At the same time, you benefit from the high recreational value of the Taunus with its many cycling and hiking trails.

Bad Homburg perfectly combines close-to-nature living with urban comfort and rightly ranks among the most attractive towns in the Rhine-Main region.

配置: - ca. 210 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- 6 Zimmer + diverse Nebenräume
- Kaminzimmer im Gartengeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Duschbad und Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit Abstellraum
- Terrasse und eingewachsener Garten
- Garage mit Starkstromanschluss für E-Autos, bei bedarf
- Waschraum, Werkstatt und Abstellflächen

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- Approx. 210 m² of living space across three levels
- 6 rooms plus various utility areas
- Fireplace room on the garden level
- Bathroom with bathtub and shower, additional shower room and guest WC
- Modern fitted kitchen with pantry
- Terrace and mature, private garden
- Garage with high-voltage connection for electric cars (optional)
- Laundry room, workshop, and storage space

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先生 Niklas Kaufmann
电话 +496975089888

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