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房产/不动产

3 Zimmer Neubauwohnung in Schöneck bei Frankfurt am Main

项目编号 25MW987
用途 居住
购买 / 租赁方式 租房
房产类型 公寓
房屋类型 底楼
邮编 61137
所在地 Schöneck
国家 德国
居住面积 81 sqm
可使用面积 3 sqm
房间数 3
卧室数 2
浴室数 1
独立卫生间数量 1
Number of residential units 4
供能方式 空气/水热泵, Solar
取暖方式 地暖
层（楼层） 3
电梯 电梯
停车位 1 室外停车位 à 50 欧元 (租房)
阳台 有
露台 有
冷租 1.288 欧元
附加费 200 欧元
货币 欧元
项目编号 25MW987 用途 居住
购买 / 租赁方式 租房 房产类型 公寓
房屋类型 底楼 邮编 61137
所在地 Schöneck 国家 德国
居住面积 81 sqm 可使用面积 3 sqm
房间数 3 卧室数 2
浴室数 1 独立卫生间数量 1
Number of residential units 4 供能方式 空气/水热泵, Solar
取暖方式 地暖 层（楼层） 3
电梯 电梯 停车位 1 室外停车位 à 50 欧元 (租房)
阳台 有 露台 有
冷租 1.288 欧元 附加费 200 欧元
货币 欧元
项目描述: Neubauwohnung in Schöneck bei Frankfurt am Main

Elegantes Wohnen
Diese helle und moderne Wohnung bietet komfortables, barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage von Schöneck. Dank Aufzug, schwellenlosem Zugang und seniorengerechter Ausstattung ist sie ideal für alle, die bequemes und sicheres Wohnen schätzen.

• Neubau · Insgesamt 4 Wohneinheiten im Haus
• 2 Schlafzimmer
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Moderne Einbauküche (bereits fertiggestellt)
• Erdgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche
• Sonnige Terrasse
• Eigener Stellplatz

✨ Highlights
• Erstbezug, sofort bezugsfertig
• Barrierefrei: schwellenlos, Aufzug, seniorengerecht
• Ideal für Paare, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität
• Ruhige Lage mit viel Natur und frischer Luft
• Sehr gute Anbindung nach Frankfurt und zu internationalen Schulen

 
能源证书
Type: without energy certificate
能源安装年份: 2025
主要能源: 空气/水热泵
Class: A

 位置: Lagevorteile
• Gelegen in Schöneck, einer ruhigen und grünen Umgebung
• Nur 25–30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 25 Minuten mit dem Auto bis ins Frankfurter Stadtzentrum
• Europäische Schule und Internationale Schule in nur 10 Minuten erreichbar

Die hessische Gemeinde Schöneck mit rd. 11.900 Einwohnern liegt im Main-Kinzig-Kreis nur wenige Kilometer von den drei Oberzentren Offenbach, Hanau und Frankfurt und rd. 35 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Büdesheim, Kilianstädten und Oberdorfelden.
In Schöneck sind sechs Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger und drei Grundschulen ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich in Nidderau, Hanau, Bad Vilbel und Maintal-Bischofsheim.
Die medizinische Versorgung in Schöneck wird durch mehrere Allgemein- und Fach- ärzte gesichert. Das nächst gelegene Krankenhaus befindet sich in Hanau.

Zahlreiche Sport- und Kulturvereine prägen eine lebendige Vereinskultur. Golfplätze in Hanau, Altenstadt und Bad Vilbel sind in 15 Minuten Autofahrt zu erreichen. Viel Natur und schöne Landschaft mit dem überregionalen Wanderweg Hohe Straße prägen einen hohen Wohnwert.

Über die Frankfurter Straße (L 3117) und die L 3008 werden die B 521 und B 45 und über diese die A661, A 66, A 45 und die A 3 erreicht.
ÖPNV: Gute ÖPNV Anbindung. Die Bushaltestellen "Raiffeisenstraße" und "Frankfurter Straße" befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof
Kilianstädten ist ca. 900 m entfernt und verbindet Schöneck-Kilianstädten mit Bad Vilbel und Glauburg-Stockheim.
Alle drei Ortsteile Schönecks haben eine direkte Bahnanbindung nach Bad Vilbel bzw. Frankfurt/Main (Hauptbahnhof) und in der Gegenrichtung nach Stockheim (Glauburg). Ab 2008 wurde die Zahl der Zugverbindungen auf der Niddertalbahn erweitert und zusätzlich der Betrieb am Wochenende aufgenommen. Der internationale Flughafen Frankfurt/Main befindet sich in ca. 35 km Entfernung.
Entfernung Ortsteilzentrum: ca. 500 m

Nahversorgung:
Geschäfte und Supermärkte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe ausreichend vorhanden.
配置: ✨ Besondere Highlights
• Hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail
• Barrierefrei: schwellenlos, Aufzug, seniorengerecht
• Raumhöhe ca. 2,7 m für ein großzügiges Wohngefühl
• Bodentiefe Panoramafenster und elegante Schiebetüren
• Exklusive italienische Designerfliesen (großformatig 80×80 cm)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Bad barrierefrei mit ebenerdiger verglaster Dusche

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  • Lin Dattner

女士 Lin Dattner
电话 069 7508988810

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