2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW989)

Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – sofort einziehen & wohlfühlen

ImmoNr	25MW989
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	3.OG
Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	66
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	170 €
Warmmiete	1.450 €
Währung	€
Kaution	3.600 €

ImmoNr	25MW989	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60486
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	3.OG	Wohnfläche	52 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	66
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme	Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 80 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	170 €	Warmmiete	1.450 €
Währung	€	Kaution	3.600 €

Objektbeschreibung: Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, hochwertig ausgestatteten Wohnensembles und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und lädt zum entspannten Kochen und Genießen ein. Das helle Schlafzimmer bietet einen direkten Blick ins idyllische Rebstock-Wäldchen und schafft so eine ruhige Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemütlichen Balkon.

Auch die Wohnanlage selbst lässt keine Wünsche offen: Eine helle Tiefgarage, Personenaufzüge und ein liebevoll gestalteter, begrünter Innenhof laden zum Ankommen und Verweilen ein.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – von Bett, Schrank und Tisch bis hin zu TV, Waschmaschine und Lampen ist bereits alles vorhanden. Eine detaillierte Übersicht finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2024
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Dieses Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet „Rebstock“. Hier erwartet Sie hochwertiges Wohnen in begehrter Lage!

- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergarten
- Schulen
- Arzt und Apotheke
- das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad

In jede Richtung haben Sie natürlich die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn und Busse gehen vom Rebstockgelände aus über Festhalle und Messe bis hin zum Hauptbahnhof.

Weitere Informationen zur Stadt Frankfurt am Main und dem Stadtteil Rebstock / Europaviertel finden Sie unter www.frankfurt.de

Ausstattung: -1 Wohn-/ Essbereich (mit TV, TV Schrank, Sofa, Esstisch und Stühle)
-1 Schlafzimmer (mit Bett, Matratze, Nachttisch,Kleiderschrank, Kommode usw.)
-1 Einbauküche
-1 Dusche
-1 Abstellraum (mit eingerichteter Waschmaschine)
-1 Flur
-1 Balkon (mit Balkonklapptisch mit 2 Stühle)
-1 Kellerraum
-1 TG Duplex Stellplatz

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau A. Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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