2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Frankfurt am Main (Objektnummer 25MW969-25.02-10)

Grand Tower: 2-Zimmer-Luxus-Wohnung im höchsten Wohngebäude Deutschlands

ImmoNr	25MW969-25.02-10
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main
Land	Deutschland
Etage	25
Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme
Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	480 €
Warmmiete	2.250 €
Währung	€
Kaution	5.310 €

ImmoNr	25MW969-25.02-10	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	60327
Ort	Frankfurt am Main	Land	Deutschland
Etage	25	Wohnfläche	59 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fußbodenheizung, Fernwärme	Etagenzahl	47
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 120 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.650 €
Nebenkosten	480 €	Warmmiete	2.250 €
Währung	€	Kaution	5.310 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im spektakulären Grand Tower, dem höchsten Wohnhochhaus Deutschlands, und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl über den Dächern der Stadt.

Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie modernes, urbanes Wohnen in seiner elegantesten Form. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit bodentiefen Panoramafenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Taunus freigeben. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten ist bereits integriert und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein.

Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsoase mit viel Licht und Privatsphäre. Das stilvolle Badezimmer ist mit edlen Materialien, einer bodengleichen Dusche und eleganten Armaturen ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie den Sonnenuntergang genießen können.

Die moderne Architektur, die luxuriöse Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer der begehrtesten Adressen Frankfurts.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergiebedarf: 65.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Klasse: B

Lage: Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Ausstattung: 1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Balkon

1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
1 Kellerabteil

* Panoramafenster für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service Sonstiges: Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau A. Kitivojevic
Tel.: 069 7508 9888

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