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Urbaner Wandel am Wasser – Leben und Arbeiten auf der Hafeninsel, Tolle Kapitalanlage mit Main-Blick

项目编号
26KW ilive_5
房产类型
公寓
房屋类型
公寓
购买 / 租赁方式
购买
邮编
63065
所在地
Offenbach am Main
国家
德国
层(楼层)
3
居住面积
大约 23 sqm
房间数
1
卧室数
1
浴室数
1
阳台
层(楼层)
6
电梯
电梯
售价
185.000,00 欧元
中介费用
3,57% inkl. MwSt

Zur Immobilie

Modern und komfortabel – dieses Apartment ist ideal für Singles und junge Berufstätige, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.
Es verfügt über eine eigene, voll ausgestattete Küche sowie ein elegantes Badezimmer – perfekt, um den Alltag ganz privat zu genießen.
Das durchdachte Raumkonzept und die hochwertigen Möbel schaffen ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und dank der vollständigen Möblierung können Sie sofort einziehen – Koffer auspacken und sich zuhause fühlen!

FAKTEN UND VORTEILE
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Erstklassige und effiziente Dämmstoffe
-Einsatz von dreifach verglasten Fenstern
-Hohe Luftqualität durch kontinuierliche Lüftung
-Umweltfreundliche und nachhaltige Technik


Die Ausstattung der Comfortapartments umfasst eine
Pantry-Küche (Kühlschrank, Backofen, Glaskeramikkochfeld,
Umluft-Dunstabzug, Spüle) und alle erforderlichen Möbel.

(Bett inkl. Matratze, Kleiderschrank, Esstisch, Stühle,
Schreibtisch, Regale, Raumteiler, TV-Board, Garderobe).

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
用途
居住
能源安装年份
2016
能源消耗数据
21,6 kWh/(m²a)
能源证书
能源消耗证书
能源证书有效期
24.11.2026
能源证书
A+
主要能源
CHP fossil

Im Offenbacher Nordend, direkt am Main und in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Ostend, entsteht derzeit eines der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte im Rhein-Main-Gebiet: die Hafeninsel. Auf rund 65 Hektar wächst ein modernes Wohn- und Gewerbequartier, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet.

Ehemals industriell geprägt, entwickelt sich das Areal zu einem attraktiven Kreativ- und Wirtschaftsstandort. Unternehmen aus der Kreativbranche, moderne Wohnkonzepte und hochwertige Infrastruktur prägen das neue Stadtbild. Geplant sind neben Wohnungen und Büroflächen auch eine Schule sowie eine Kindertagesstätte – ideale Voraussetzungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die direkte Lage am Wasser, die Anbindung an die A661 und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt machen das Viertel besonders lebenswert. Ergänzt wird die Mobilitätsinfrastruktur durch Car-Sharing-Angebote und Pedelec-Stellplätze – für ein nachhaltiges und flexibles Stadtleben.

Ein weiterer Impulsgeber für die Quartiersentwicklung ist die renommierte Hochschule für Gestaltung Offenbach, deren Umzug auf das Hafenareal neue kreative Potenziale freisetzen wird. Mit ihrem zukunftsorientierten Profil trägt sie maßgeblich zur Dynamik und Attraktivität des Standorts bei.

Ihr Ansprechpartner

Xiaoyun Xu

女士 Xiaoyun Xu

Anjia

Tel.:
0697508988830
E-Mail:
vertrieb@anjia-immobilien.de

Berliner Str. 22
61137 Schöneck

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购买
房间数
2
卧室数
1
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    Your Inquiry about Real Estate “Urbaner Wandel am Wasser – Leben und Arbeiten auf der Hafeninsel, Tolle Kapitalanlage mit Main-Blick” (26KW ilive_5)

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