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Skyline, Sonnenuntergang & Architektur mit Wow-Faktor – Wohnen im Eden Tower – 15.Etage

项目编号
26KW015
房产类型
公寓
房屋类型
公寓
购买 / 租赁方式
购买
所在地
Frankfurt
国家
德国
层(楼层)
15
居住面积
大约 62 sqm
房间数
2
卧室数
1
浴室数
1
Anzahl Wohneinheiten
200
Anzahl Balkone
1
阳台
供能方式
可选择
层(楼层)
20
电梯
电梯
停车位
1 underground garage, €45,000 (purchase)
售价
699.000,00 欧元
中介费用
2,98% inkl. MwSt.

Zur Immobilie

Willkommen im Eden Tower, einem der spektakulärsten Wohngebäude Frankfurts. Direkt am Eingang zum Europaviertel erhebt sich der rund 100 Meter hohe Turm mit seiner unverwechselbaren, bepflanzten Fassade. Über 20 Stockwerke hinweg ziehen sich vertikale Gärten, die dem Gebäude nicht nur ein ikonisches Aussehen verleihen, sondern auch das Wohnklima angenehm beeinflussen – eine architektonische Besonderheit, die in Europa ihresgleichen sucht.

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und den cleveren Grundriss, sondern vor allem durch den Blick auf die Frankfurter Skyline. Dank West-Nord-Ausrichtung erleben Sie hier traumhafte Sonnenuntergänge, während sich die Stadtlichter langsam einschalten – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.

Die offene Einbauküche mit modernen Geräten geht nahtlos in den hellen Wohnbereich über und führt direkt zum Balkon – Ihrem persönlichen Logenplatz über den Dächern Frankfurts.

Für zusätzlichen Komfort sorgen:
– Private Gym exklusiv für Bewohner
– Rooftop-Terrasse mit spektakulären Blick über die Stadt
– 24/7 Concierge-Service in einer repräsentativen Lobby

Ein Zuhause für alle, die urbanen Luxus, Design und spektakuläre Ausblicke schätzen – mitten im pulsierenden Herzen Frankfurts.

Hinweis: Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
Mieteingang: 1.550,00 EUR pro Monat

Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer
• Schlafzimmer
• Moderne Küche
• Badezimmer
• Flur
• Balkon
• Separater Kellerraum

Ausstattungshighlights:
• Panoramafenster mit beeindruckendem Skylineblick
• Hochwertige, moderne Ausstattung
• Zugang zur exklusiven Rooftop-Terrasse
• Privates Fitnessstudio für Bewohner
• Repräsentative Lobby mit 24/7 Concierge-Service

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
用途
居住
能源安装年份
2022
能源消耗数据
79,33 kWh/(m²a)
能源证书
能源消耗证书
能源证书有效期
31.12.2032
能源证书
B

Der Eden Tower liegt im Herzen des Europaviertels, direkt am Güterplatz und nur wenige Schritte vom Skyline Plaza entfernt – Frankfurts Shoppingcenter mit rund 170 Geschäften, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Restaurants und Wellnessbereich.

Die U-Bahn-Station befindet sich praktisch vor der Haustür, ebenso Straßenbahn- und Busverbindungen. Mit der geplanten Erweiterung der U5 bis 2027 wird die Anbindung noch komfortabler. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit Oper, Goethestraße, Fressgass und der Altstadt. Auch der Main mit seiner beliebten Uferpromenade ist fußläufig erreichbar.

Grünflächen wie der Europagarten und mehrere Parks sorgen für Erholung im Alltag. Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A3, A5 und A66 sowie die kurze Distanz zum Flughafen.

Ein Standort, der City-Flair, perfekte Infrastruktur und hohe Lebensqualität vereint.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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