Maintor Luxuswohnung in erster Reihe zwischen Eiserner Steg und Bankenviertel mit Klimaanlage

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Frankfurts – direkt am Untermainkai, unmittelbar neben dem berühmten Eisernen Steg, im Herzen der Frankfurter Innenstadt.

Die Immobilie liegt in erster Reihe zum Main und bietet einen unverbaubaren, spektakulären Blick auf den Fluss sowie die beeindruckende Frankfurter Skyline. Eine derart offene Wasserlage mitten im Zentrum von Frankfurt ist äußerst selten und zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt.

Das moderne Wohngebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und gehört damit zu den wenigen hochwertigen Neubauten in dieser absoluten Innenstadtlage. Die Architektur verbindet modernes urbanes Wohnen mit hoher Bauqualität und zeitloser Eleganz.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ihre ideale Höhe mit viel Privatsphäre, hervorragenden Lichtverhältnissen sowie einem einzigartigen Panorama über den Main

Die Immobilie verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung sowie eine hochwertige Kühl- bzw. Klimaanlage, was insbesondere im Frankfurter Innenstadtbereich ein seltenes und sehr gefragtes Ausstattungsmerkmal darstellt. Gerade in den zunehmend wärmeren Sommermonaten sorgt die Klimatisierung für einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort.

Willkommen am Untermainkai in Frankfurt am Main, wo modernes Wohnen auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten trifft. Dieses ansprechende Apartmentgebäude wurde im Jahr 2018 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke, die insgesamt 13 Wohneinheiten beherbergen. Mit einem Aufzug ausgestattet, bietet es sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit für alle Bewohner. Obwohl kein Keller oder Garten vorhanden ist, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Gestaltung und die Möglichkeit, verschiedene Lebensstile zu integrieren. Die Einwohnerzahl des Bezirks beträgt 4.687, was eine angenehme Nachbarschaft mit einem persönlichen Flair schafft. Hier können Sie das urbane Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines modernen Wohnraums erleben, der sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke ideal geeignet ist.

Eckdaten
* Baujahr: 2015
* Lage: Erste Mainreihe / direkte Wasserlage
* Etage: 4. Obergeschoss
* Ausblick: Unverbaubarer Main- und Skylineblick
* Heizungsart: Fernwärme
* Kühlung / Klimaanlage vorhanden
* Energieverbrauch: 89,1 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: C

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Luxus, exklusivem Wohnen und internationalem Flair. In wenigen Gehminuten erreicht man:

* den Römer und die Frankfurter Altstadt
* das Bankenviertel
* die Einkaufsstraße Zeil
* zahlreiche Restaurants, Cafés und Hotels
* das Museumsufer
* die Oper sowie kulturelle Einrichtungen der Innenstadt

Die Nachbarschaft
Die Altstadt ist ein historisches Viertel mit charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und malerischen Fachwerkhäusern. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine hohe Bevölkerungsdichte aus, vor allem bei jungen Familien und Berufstätigen. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Linie U4 und die Buslinie 36 sind leicht erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. In der Altstadt findet man hauptsächlich Mehrfamilienhäuser, die perfekt für junge Profis geeignet sind, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Altstadt ist ideal für alle, die das Flair einer historischen Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum suchen.

Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige wertstabile Kapitalanlage in einer der stärksten und internationalsten Städte Deutschlands.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

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Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.

Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Kl-generierte Visualisierungen, die derbeispielhaften Darstellung der lmmobilie dienen.



Geldwäsche
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