Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung auf 107 m² verbindet modernen Komfort mit stilvollem Wohnen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herz der Wohnung und lädt mit seinem offenen Schnitt und direktem Zugang zur Loggia zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die angrenzende offene Küche ergänzt den Wohnbereich perfekt und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und kreative Genussmomente.
Das Schlafzimmer überzeugt als ruhiger Rückzugsort, während das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie das zusätzliche Gäste-Bad mit Dusche Komfort und Flexibilität für Alltag und Besuch bieten. Ein praktischer Flur und ein Hauswirtschaftsraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Die Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich stilvoll nach draußen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Concierge-Service sorgt für Sicherheit und höchsten Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage mit einem Hauch Luxus verbinden möchten.
1 Wohn-/ Esszimmer
2 Schlafzimmer
1 Offene Küche
1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
1 Gäste-Bad mit Dusche
1 Flur
1 Loggia
1 Hauswirtschaftsraum
1 Kellerabteil
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbelag: Steinzeugfliesen und Parkett
Zur Gemeinschaftsnutzung:
– Concierge-Service
– Postraum
– Atrium Garten mit Grün- und Wasserflächen
„Kfw55“ Energieeffizienzhaus
Passives Kühlsystem, Sparsame Beleuchtung, 3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Südausrichtung des Gebäudes
Innenliegende automatische Jalousien
Regenwassernutzung
Abwasserwärmepumpe
Wärmerückgewinnungsanlagen
Wohnungslüftungssysteme
Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.
Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.
Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.
Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.
60486 Frankfurt am Main, Deutschland
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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