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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse

PropNo
26MW909
Type of property
Apartment
Kind of property
Ground floor
Type of commercialization
Rent
Postcode
60486
City
Frankfurt am Main
Country
Germany
Floor
EG
Living area
approx. 74 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of terraces
1
Elevator
Lift
Parking spaces
1 underground garage, €100 (rent)
Terrace
Yes
Basic rent
1.380,00 €

About the property

Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnkonzept. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und lässt sich individuell nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

1 Wohn- und Essbereich
1 Schlafzimmer
1 Einbauküche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Hauswirtschaftsraum
1 Terrasse

1 Tiefgaragenstellplatz

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Type of use
Residential
Year of construction according to energy certificate
2013
Energy consumption
56 kWh/(m²a)
Energy certificate
Energy consumption data
Energy certificate valid until
24.03.2032
Energy efficiency class
B
Main energy source
District heating

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City, die nur ca. 10 min Fußweg entfernt liegt. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Der Sky Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind die Möglichkeiten in der Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinanders in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Number of rooms
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Number of bedrooms
1
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