About the property
Diese 90 m² große, hochwertig möblierte Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen ausgezeichneten Pflegezustand. Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und schaffen gemeinsam mit der Südwest-Ausrichtung des Wohnzimmers eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Die Wohnung bietet zwei ruhige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer – darunter ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der vollständig verglaste Balkon, der einen schönen Ausblick bietet.
Die hochwertige Möblierung im Wert von ca. 20.000 € ist zusätzlich zu erwerben. Gemeinsam mit dem nahezu neuwertigen Zustand der Wohnung ermöglicht sie einen sofortigen und unkomplizierten Einzug. Insgesamt vereint die Immobilie hohen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine seltene Kombination aus Licht, Ruhe und Wohnqualität.
– 90 m² große, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
– Heller und durchdachter Grundriss mit Tageslicht in allen Räumen
– Großzügiges Wohnzimmer mit Südwest-Ausrichtung
– Zwei ruhige Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
– Zwei Badezimmer: Tageslichtbad + zusätzliches Duschbad
– Vollständig verglaster Balkon/Wintergarten mit schöner Aussicht
– Hochwertige Möblierung im Wert von ca. 20.000 €
– Sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand
– Sofort bezugsfertig ohne größeren Aufwand
– Hoher Wohnkomfort in moderner und ruhiger Wohnlage
– Keller
- Type of use
- Residential
- Year of construction according to energy certificate
- 2018
- Final energy demand
- 48,7 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until
- 25.04.2028
- Energy efficiency class
- A
- Main energy source
- District heating
Das Frankfurter Riedberg zählt zu den modernsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt und verbindet urbanes Leben mit Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität. Die Ella-Bergmann-Michel-Straße befindet sich in einem jungen, architektonisch ansprechenden Stadtteil mit moderner Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Besonders Familien, Berufstätige und Akademiker schätzen die hohe Wohnqualität sowie das internationale und zugleich entspannte Umfeld.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661 erreichen Sie schnell sämtliche Ziele im Rhein-Main-Gebiet sowie den Frankfurter Flughafen. Auch die Frankfurter Innenstadt ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar. Restaurants, Cafés, Museen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche internationale Unternehmen befinden sich in direkter Umgebung.
Trotz der urbanen Infrastruktur bietet der Riedberg eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre. Großzügige Grünflächen, Parks, Spazierwege und umliegende Naherholungsgebiete laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Goethe-Universität und renommierte Forschungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen den Riedberg zu einem der attraktivsten Wohn- und Wissenschaftsstandorte Frankfurts.