Modernes Reihenendhaus mit Südgarten – familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage von Langen

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 2017 befindet sich in einem modernen und ruhig gelegenen Wohngebiet in Langen. Mit einer Wohnfläche von ca. 129,50 m², einem Grundstück von ca. 160 m² sowie insgesamt drei Wohnebenen und einem großzügigen Kellergeschoss bietet die Immobilie viel Platz und hohen Wohnkomfort – ideal für Familien und alle, die modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer besonders angenehmen Wohnsituation. Der nach Süden ausgerichtete Garten sorgt in Verbindung mit der guten Belichtung des Hauses für ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich. Durch die Aufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Besonders komfortabel ist die Sanitärausstattung: Auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC mit Tageslicht. Das großzügige Badezimmer im 1. Obergeschoss ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer separaten Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

In den Wohn- und Schlafräumen ist durchgehend Echtholzparkett verlegt, das dem Haus eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre verleiht. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die über Fernwärme versorgt wird, sorgt für angenehme Temperaturen. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Besonders praktisch ist das großzügige Kellergeschoss mit ca. 42 m² Nutzfläche. Es bietet viel Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby oder als Abstellfläche.

Das Haus liegt in einem neu entwickelten Wohngebiet in Langen, das überwiegend durch moderne Einfamilien- und Reihenhäuser geprägt ist. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.

Highlights auf einen Blick
* 5 Zimmer
* Baujahr 2017
* Beliebte Lage im Neubaugebiet Belzborn in Langen
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Elektrische Rollläden
* Moderne Einbauküche
* 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
* Zusätzliches Gäste-WC
* Bodentiefe Fenster
* Hochwertige Hochglanzfliesen
*Parkett in Schlaf- und Kinderzimmern
*2 Stellplätze
* Frei ab 01.10.2026

Hier einige Highlights zur Stadt Langen.

Hervorragendes Verkehrsnetz – regional und überregional (S-Bahn und Regionalbahn) – , mit Direktanschluss zum Hauptbahnhof in Frankfurt
Namhafte Unternehmen und renommierte Institute für Forschung und Lehre am Standort. Ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte – von der IHK zertifiziert.
Sehr gute soziale Infrastruktur, alle Schulformen, vielfältige Kinder- und Seniorenbetreuung, Einzelhandel mit Fachgeschäften, vielseitige Gastronomie, traditionsbewussten Familienunternehmen und Filialen, sowie ein gut sortiertes Fachmarktzentrum.

Neubaugebiete für Wohnen und Gewerbe, zukunftsfähige Datennetze.

Kultur, Freizeit und Sport: Stadthalle Langen, Kulturhaus, Langener Waldsee, Freizeit- und Familienbad, Hallenbad, Bowling-Center
Regelmäßige Events: Ironman European Championship am Waldsee, Fürstliches Gartenfest im Schloss Wolfsgarten, Ebbelwoifest in der Altstadt, Langener Markt in der Innenstadt, IGEVA-Gewerbeausstellung in der Neuen Stadthalle.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

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Geldwäsche
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