About the property
Diese stilvoll möblierte 3 -Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 13. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie ihren hervorragenden Pflegezustand. Dank der bodentiefen Fenster sind sämtliche Wohnräume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet und uneingeschränkt für Rollstuhlfahrer geeignet.
Sie verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein modernes, barrierefreies Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen attraktiven Ausblick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt.
Die offen gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Sie ist vollständig ausgestattet und eignet sich ideal für den Alltag sowie zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden.
Ausstattung
– Ca. 59 m² Wohnfläche
– Hochwertig möbliert
– Offener Wohn- und Essbereich
– Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
– Zwei helle Schlafzimmer
– Barrierefreies Badezimmer mit Badewanne
– Barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausführung
– Balkon mit schönem Ausblick
– Große Fensterflächen für viel Tageslicht
– Hochwertiger Bodenbelag
– Aufzug bis in das 13. Obergeschoss
– Gepflegte Wohnanlage
Die Wohnung befindet sich in der Frankfurter Straße 184 in Neu-Isenburg, einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Frankfurter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahnhof Neu-Isenburg ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und zum Hauptbahnhof. Der Frankfurter Flughafen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Vielflieger.
Darüber hinaus bieten der nahegelegene Stadtwald sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Erholungswert und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders begehrt.
63263 Neu-Isenburg, Germany
Hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird.
Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um Kl-generierte Visualisierungen, die derbeispielhaften Darstellung der lmmobilie dienen.
Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
- Type of use
- Residential
- Year of construction according to energy certificate
- 1974
- Final energy demand
- 97 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until
- 10.02.2036
- Energy efficiency class
- C
- Main energy source
- District heating Steam








