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2-Zimmer-Luxus-Wohnung im Grand Tower

PropNo
26MW967-05.07
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Rent
City
Frankfurt am Main
Country
Germany
Floor
5
Living area
approx. 45 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of residential units
401
Number of balconies
1
Balcony
Yes
Number of floors
47
Elevator
Lift
Parking spaces
1 underground garage, 100 EUR (rent)
Basic rent
1.250 €

About the property

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 45 m² mit einem funktionalen und gleichzeitig wohnlichen Grundriss.

Die offen gestaltete Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen in Verbindung mit Ihren Gästen zu bleiben. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.

Das hochwertig ausgestattete Duschbad erfüllt die Ansprüche an zeitgemäßen Komfort und Design.

Ein besonderes Highlight der Wohnanlage sind die exklusiven Gemeinschaftsflächen: Die voll ausgestattete Eventküche bietet Raum für gemeinsames Kochen oder kulinarische Abende mit Privatkoch.

Die großzügige Sunset-Terrasse sowie der mediterran angelegte Dachgarten mit Sonnenliegen und Lounge-Möbeln stehen allen Bewohnern zur Verfügung – ideale Orte zum Entspannen und Wohlfühlen nach einem langen Tag.

1 Wohn-/ Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 offene Küche mit großem Kühlschrank
1 Bad mit Dusche
1 Flur
1 Balkon
5. Etage

1 Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) für monatl. € 100,00.

* Panoramafenster
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Elegante Lobby mit Concierge-Service für erstklassigen Service

Das Europaviertel Frankfurt ist eines der exklusivsten Neubaugebiete in der Rhein Main Metropole.

Es besticht vor allem durch die Nähe zur City. Es gibt hier viele Grünflächen und Parkanlagen, sowie das in der Nähe gelegene Biotop.

Mit der U-Bahn oder dem Bus erreichen Sie auch die nähere Umgebung mühelos.
Der Grand Tower sorgt für ein zukunftsorientiertes Leben am Boulevard West, der gekonnt moderne Architektur mit exklusiven Wohnanlagen verbindet.

Auch in punkto Einkaufen für den täglichen Bedarf, sowie Shopping sind alle Möglichkeiten neben an im Skyline-Plaza vorhanden.

Die Anbindung an die Autobahnen A3, A66 und A5 erreichen Sie in kürzester Zeit, somit ist der Stadtteil unmittelbar an die weiterführenden Autobahnen und den Flughafen angebunden.

Nirgendwo sonst zeigt sich das neue Frankfurter Selbstbewusstsein so deutlich wie im Europaviertel, das die europäische Idee des harmonischen Miteinander in ein faszinierendes stadtplanerisches Zukunftskonzept übersetzt.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.

Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Mietvertrages. Weder die VermieterIn noch die Anjia Immobilien GmbH & Co.KG oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Mietvertrages sein.
Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Mietpreis enthalten, sofern dies im Mietvertrag auch schriftlich vereinbart wird.


Geldwäsche
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien GmbH & Co. KG nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Type of use
Residential
Final energy demand
65,1 kWh/(m²a)
Energy certificate
Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until
25.05.2030
Energy efficiency class
B

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Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
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